porównanie2025
Biała Podlaska czy Zamość? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Zamość — 60 vs 54.8/100, przewaga 5.2 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Białej Podlaskiej zostają obszary: mieszkalnictwa, rynku pracy.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: edukacja — Zamość 77,5 wobec 47,3 na 100, czyli 30,2 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): środowisko. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Biała Podlaska 304 400 zł, Zamość 321 450 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 528 zł wobec 1 613 zł — różnica 85 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Biała Podlaska: 6,2 roku mediany pensji netto na 50 m², Zamość: 6,5 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu studentów: Biała Podlaska zajmuje 74. miejsce w kraju wobec 106. u konkurenta, czyli 32 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Zamość
Lepsza dostępność mieszk?Biała Podlaska
Lepszy rynek pracy?Biała Podlaska
Lepsza edukacja?Zamość
Lepsza infrastruktura zdr?Zamość
Czystsze środowisko?Zamość
Ogólna jakość życia?Zamość
Biała Podlaska6 wygranych
vs
9 wygranychZamość
54,8/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
60,0/100
↑ lepiej
4357 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4085 zł
8103 zł
Przeciętne wynagrodzenie bruttopoziom: powiatŚrednie miesięczne wynagrodzenie brutto. GUS publikuje je na poziomie powiatu, dlatego pokazujemy je tylko dla miast na prawach powiatu (gdzie powiat = miasto). GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — rynek pracy.
8617 zł
↑ lepiej
+9,2 %
Zmiana wynagrodzeń r/rpoziom: powiatProcentowa zmiana przeciętnego wynagrodzenia brutto względem poprzedniego roku. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — rynek pracy.
+10,1 %
↑ lepiej
8,2 %
↑ lepiej
Stopa bezrobociapoziom: powiatUdział zarejestrowanych bezrobotnych w liczbie osób aktywnych zawodowo. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. Niższa = lepiej. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — rynek pracy.
8,8 %
138
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
143
↑ lepiej
6 088 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Biała Podlaska vs Zamość, rocznik 2024
6 429 zł/m²
6,2 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Biała Podlaska vs Zamość, rocznik 2024
6,5 lat
33,2 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,8 m²
6,5
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
1,6
91,7 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
93,1 %
↑ lepiej
19 os.
Uczniów na oddziałpoziom: powiatŚrednia liczba uczniów w jednym oddziale (klasie) szkoły podstawowej. Niższa = mniejsze klasy. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — edukacja.
18 os.
↑ lepiej
60,1/10 tys.
Lekarze / 10 tys.poziom: powiatLiczba lekarzy na 10 tys. mieszkańców. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
79,3/10 tys.
↑ lepiej
8,98/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
16,01/10 tys.
↑ lepiej
30,6 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
56,8 m²
↑ lepiej
0,2 t/km²
↑ lepiej
Emisja pyłów / km²poziom: powiatEmisja zanieczyszczeń pyłowych z zakładów szczególnie uciążliwych w przeliczeniu na km² powierzchni. Niższa = lepiej. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
0,7 t/km²
28,8/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.
18,5/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Biała Podlaska
6 088 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 6,2 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
304 400 zł · 1 528 zł
Kredyt 243 520 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Zamość
6 429 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 6,5 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
321 450 zł · 1 613 zł
Kredyt 257 160 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Biała Podlaska czy Zamość?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Zamość wypada lepiej z wynikiem 60/100 vs 54.8/100 dla Białej Podlaskiej (różnica 5.2 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Biała Podlaska czy Zamość?+
Wyższe średnie wynagrodzenie brutto notuje Zamość: 8617,39 zł/mies. wobec 8102,51 zł. Różnica: 514,88 zł brutto miesięcznie (dane GUS BDL 2025).
Gdzie niższe bezrobocie — Biała Podlaska czy Zamość?+
Niższe bezrobocie notuje Biała Podlaska: 8.2% wobec 8.8% w Zamościu (dane GUS BDL 2025).
Gdzie więcej zieleni — Biała Podlaska czy Zamość?+
Więcej terenów zieleni ma Zamość — 56.8 m² na mieszkańca wobec 30.6 m² w Białej Podlaskiej (dane GUS BDL).
Dla kogo Biała Podlaska, dla kogo Zamość?+
Biała Podlaska — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, studentów. Zamość — lepszy wybór dla: rodzin, inwestorów.