porównanie2025
Brodnica czy Chełmno? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Brodnica — 48.1 vs 34.8/100, przewaga 13.3 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Chełmna zostają obszary: edukacji, środowiska.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Brodnica 69,7 wobec 12,1 na 100, czyli 57,6 punktu przewagi.
- ·Żadna kategoria nie wypada remisowo — w każdej z sześciu różnica przekracza 5 punktów, więc wybór miasta waży w każdym wymiarze.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Chełmno 198 000 zł, Brodnica 256 400 zł. Rata przy 20% wkładu: 994 zł wobec 1 287 zł — różnica 293 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Brodnica: 5,5 roku mediany pensji netto na 50 m², Chełmno: 4,1 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu rodzin z dziećmi: Brodnica zajmuje 61. miejsce w kraju wobec 156. u konkurenta, czyli 95 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat brodnicki, Powiat chełmiński), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Brodnica
Lepsza dostępność mieszk?Brodnica
Lepszy rynek pracy?Brodnica
Lepsza edukacja?Chełmno
Lepsza infrastruktura zdr?Brodnica
Czystsze środowisko?Chełmno
Ogólna jakość życia?Brodnica
Brodnica7 wygranych
vs
2 wygranychChełmno
48,1/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
34,8/100
3372 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3105 zł
121
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
105
5 128 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat brodnicki vs Powiat chełmiński, rocznik 2024
3 960 zł/m²
5,5 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat brodnicki vs Powiat chełmiński, rocznik 2024
4,1 lat
↑ lepiej
31,2 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
26,0 m²
3,9
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
3,1
88,9 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
78,4 %
9,39/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
5,70/10 tys.
45,4 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
76,7 m²
↑ lepiej
16,3/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
27,9/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Brodnica
5 128 zł/m²
Powiat brodnicki — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,5 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
256 400 zł · 1 287 zł
Kredyt 205 120 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Chełmno
3 960 zł/m²
Powiat chełmiński — nie samo miasto · rynek wtórny · 4,1 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
198 000 zł · 994 zł
Kredyt 158 400 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Brodnica czy Chełmno?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Brodnica wypada lepiej z wynikiem 48.1/100 vs 34.8/100 dla Chełmna (różnica 13.3 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Brodnica czy Chełmno?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Brodnica czy Chełmno?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Brodnica czy Chełmno?+
Więcej terenów zieleni ma Chełmno — 76.7 m² na mieszkańca wobec 45.4 m² w Brodnicy (dane GUS BDL).
Dla kogo Brodnica, dla kogo Chełmno?+
Brodnica — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Chełmno — lepszy wybór dla: inwestorów.