porównanie2025
Elbląg czy Ełk? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Elbląg — 53.4 vs 36/100, przewaga 17.4 pkt i 3 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Ełku zostają obszary: mieszkalnictwa, edukacji, zdrowia.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: środowisko — Elbląg 76,3 wobec 18,2 na 100, czyli 58,1 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): edukacja. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Ełk 312 500 zł, Elbląg 327 250 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 568 zł wobec 1 642 zł — różnica 74 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Elbląg: 6,7 roku mediany pensji netto na 50 m², Ełk: 6,4 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu kariery: Elbląg zajmuje 95. miejsce w kraju wobec 189. u konkurenta, czyli 94 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu rodzin z dziećmi.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Elbląg, Powiat ełcki), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Elbląg
Lepsza dostępność mieszk?Ełk
Lepszy rynek pracy?Elbląg
Lepsza edukacja?Ełk
Lepsza infrastruktura zdr?Ełk
Czystsze środowisko?Elbląg
Ogólna jakość życia?Elbląg
Elbląg6 wygranych
vs
3 wygranychEłk
53,4/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
36,0/100
4278 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
2900 zł
130
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
107
6 545 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Elbląg vs Powiat ełcki, rocznik 2024
6 250 zł/m²
6,7 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Elbląg vs Powiat ełcki, rocznik 2024
6,4 lat
↑ lepiej
26,7 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
25,4 m²
4,5
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
3,0
89,4 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
95,6 %
↑ lepiej
9,18/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
9,51/10 tys.
↑ lepiej
72,0 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
26,3 m²
24,0/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
16,1/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Elbląg
6 545 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 6,7 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
327 250 zł · 1 642 zł
Kredyt 261 800 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Ełk
6 250 zł/m²
Powiat ełcki — nie samo miasto · rynek wtórny · 6,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
312 500 zł · 1 568 zł
Kredyt 250 000 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Elbląg czy Ełk?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Elbląg wypada lepiej z wynikiem 53.4/100 vs 36/100 dla Ełku (różnica 17.4 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Elbląg czy Ełk?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Elbląg czy Ełk?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Elbląg czy Ełk?+
Więcej terenów zieleni ma Elbląg — 72 m² na mieszkańca wobec 26.3 m² w Ełku (dane GUS BDL).
Dla kogo Elbląg, dla kogo Ełk?+
Elbląg — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Ełk — lepszy wybór dla: inwestorów.