porównanie2025
Gdańsk czy Gdynia? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Gdańsk — 69.9 vs 63.8/100, przewaga 6.1 pkt i 6 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Gdyni nie ma żadnej z sześciu kategorii.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: mieszkalnictwo — Gdańsk 83,9 wobec 65,3 na 100, czyli 18,6 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): zamożność, rynek pracy, edukacja. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Gdynia 553 550 zł, Gdańsk 625 000 zł. Rata przy 20% wkładu: 2 778 zł wobec 3 136 zł — różnica 358 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Gdańsk: 10,4 roku mediany pensji netto na 50 m², Gdynia: 9,5 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu rodzin z dziećmi: Gdańsk zajmuje 31. miejsce w kraju wobec 76. u konkurenta, czyli 45 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Podobne
Lepsza dostępność mieszk?Gdańsk
Lepszy rynek pracy?Podobne
Lepsza edukacja?Podobne
Lepsza infrastruktura zdr?Gdańsk
Czystsze środowisko?Gdańsk
Ogólna jakość życia?Gdańsk
Gdańsk7 wygranych
vs
7 wygranychGdynia
69,9/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
63,8/100
5358 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
5608 zł
↑ lepiej
10 956 zł
↑ lepiej
Przeciętne wynagrodzenie bruttopoziom: powiatŚrednie miesięczne wynagrodzenie brutto. GUS publikuje je na poziomie powiatu, dlatego pokazujemy je tylko dla miast na prawach powiatu (gdzie powiat = miasto). GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — rynek pracy.
9793 zł
+8,4 %
Zmiana wynagrodzeń r/rpoziom: powiatProcentowa zmiana przeciętnego wynagrodzenia brutto względem poprzedniego roku. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — rynek pracy.
+8,8 %
↑ lepiej
3,0 %
Stopa bezrobociapoziom: powiatUdział zarejestrowanych bezrobotnych w liczbie osób aktywnych zawodowo. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. Niższa = lepiej. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — rynek pracy.
2,8 %
↑ lepiej
213
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
208
12 500 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Gdańsk vs Gdynia, rocznik 2024
11 071 zł/m²
10,4 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Gdańsk vs Gdynia, rocznik 2024
9,5 lat
↑ lepiej
33,1 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
32,3 m²
11,8
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
3,6
93,4 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
93,8 %
↑ lepiej
19 os.
Uczniów na oddziałpoziom: powiatŚrednia liczba uczniów w jednym oddziale (klasie) szkoły podstawowej. Niższa = mniejsze klasy. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — edukacja.
19 os.
87,2/10 tys.
↑ lepiej
Lekarze / 10 tys.poziom: powiatLiczba lekarzy na 10 tys. mieszkańców. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
62,6/10 tys.
7,72/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
7,75/10 tys.
↑ lepiej
48,2 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
39,6 m²
0,1 t/km²
Emisja pyłów / km²poziom: powiatEmisja zanieczyszczeń pyłowych z zakładów szczególnie uciążliwych w przeliczeniu na km² powierzchni. Niższa = lepiej. GUS publikuje na poziomie powiatu — pokazujemy tylko dla miast na prawach powiatu. GUS publikuje ten wskaźnik na poziomie powiatu. Pokazujemy go tylko dla miast na prawach powiatu, gdzie powiat = miasto (dla pozostałych miast byłby nieprecyzyjny, więc nie jest wyświetlany). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
0,1 t/km²
↑ lepiej
31,7/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.
27,4/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Gdańsk
12 500 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 10,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
625 000 zł · 3 136 zł
Kredyt 500 000 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Gdynia
11 071 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 9,5 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
553 550 zł · 2 778 zł
Kredyt 442 840 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Gdańsk czy Gdynia?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Gdańsk wypada lepiej z wynikiem 69.9/100 vs 63.8/100 dla Gdyni (różnica 6.1 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Gdańsk czy Gdynia?+
Wyższe średnie wynagrodzenie brutto notuje Gdańsk: 10 955,78 zł/mies. wobec 9792,86 zł. Różnica: 1162,92 zł brutto miesięcznie (dane GUS BDL 2025).
Gdzie niższe bezrobocie — Gdańsk czy Gdynia?+
Niższe bezrobocie notuje Gdynia: 2.8% wobec 3% w Gdańsku (dane GUS BDL 2025).
Gdzie więcej zieleni — Gdańsk czy Gdynia?+
Więcej terenów zieleni ma Gdańsk — 48.2 m² na mieszkańca wobec 39.6 m² w Gdyni (dane GUS BDL).
Dla kogo Gdańsk, dla kogo Gdynia?+
Gdańsk — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Gdynia — lepszy wybór dla: inwestorów.