porównanie2025
Gniezno czy Leszno? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Leszno — 62.9 vs 42.8/100, przewaga 20.1 pkt i 6 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Gniezna nie ma żadnej z sześciu kategorii.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zamożność — Leszno 73,5 wobec 31,3 na 100, czyli 42,2 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): zdrowie. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Gniezno 240 000 zł, Leszno 300 000 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 204 zł wobec 1 506 zł — różnica 302 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Gniezno: 5,1 roku mediany pensji netto na 50 m², Leszno: 6,2 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu seniorów: Leszno zajmuje 68. miejsce w kraju wobec 151. u konkurenta, czyli 83 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu inwestorów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat gnieźnieński, Leszno), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Leszno
Lepsza dostępność mieszk?Leszno
Lepszy rynek pracy?Leszno
Lepsza edukacja?Leszno
Lepsza infrastruktura zdr?Leszno
Czystsze środowisko?Leszno
Ogólna jakość życia?Leszno
Gniezno1 wygranych
vs
8 wygranychLeszno
42,8/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
62,9/100
↑ lepiej
3488 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4999 zł
↑ lepiej
150
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
171
↑ lepiej
4 800 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat gnieźnieński vs Leszno, rocznik 2024
6 000 zł/m²
5,1 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat gnieźnieński vs Leszno, rocznik 2024
6,2 lat
30,3 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
34,7 m²
↑ lepiej
4,3
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
6,8
↑ lepiej
85,0 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
88,6 %
↑ lepiej
7,90/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
8,68/10 tys.
↑ lepiej
27,1 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
43,1 m²
↑ lepiej
14,3/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
32,2/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Gniezno
4 800 zł/m²
Powiat gnieźnieński — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,1 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
240 000 zł · 1 204 zł
Kredyt 192 000 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Leszno
6 000 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 6,2 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
300 000 zł · 1 506 zł
Kredyt 240 000 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Gniezno czy Leszno?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Leszno wypada lepiej z wynikiem 62.9/100 vs 42.8/100 dla Gniezna (różnica 20.1 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Gniezno czy Leszno?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Gniezno czy Leszno?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Gniezno czy Leszno?+
Więcej terenów zieleni ma Leszno — 43.1 m² na mieszkańca wobec 27.1 m² w Gnieźnie (dane GUS BDL).
Dla kogo Gniezno, dla kogo Leszno?+
Gniezno — lepszy wybór dla: seniorów. Leszno — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów.