porównanie2025
Gniezno czy Ostrów Wlkp.? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Ostrów Wlkp. — 53 vs 42.8/100, przewaga 10.2 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Gniezna zostają obszary: zdrowia, środowiska.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: mieszkalnictwo — Ostrów Wlkp. 71,6 wobec 39,0 na 100, czyli 32,6 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): środowisko. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Gniezno 240 000 zł, Ostrów Wlkp. 262 900 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 204 zł wobec 1 319 zł — różnica 115 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Gniezno: 5,1 roku mediany pensji netto na 50 m², Ostrów Wlkp.: 5,6 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu studentów: Ostrów Wlkp. zajmuje 36. miejsce w kraju wobec 91. u konkurenta, czyli 55 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu seniorów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat gnieźnieński, Powiat ostrowski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Ostrów Wlkp.
Lepsza dostępność mieszk?Ostrów Wlkp.
Lepszy rynek pracy?Ostrów Wlkp.
Lepsza edukacja?Ostrów Wlkp.
Lepsza infrastruktura zdr?Gniezno
Czystsze środowisko?Podobne
Ogólna jakość życia?Ostrów Wlkp.
Gniezno3 wygranych
vs
6 wygranychOstrów Wlkp.
42,8/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
53,0/100
↑ lepiej
3488 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3762 zł
↑ lepiej
150
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
156
↑ lepiej
4 800 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat gnieźnieński vs Powiat ostrowski, rocznik 2024
5 258 zł/m²
5,1 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat gnieźnieński vs Powiat ostrowski, rocznik 2024
5,6 lat
30,3 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
35,4 m²
↑ lepiej
4,3
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
5,4
↑ lepiej
85,0 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
88,3 %
↑ lepiej
7,90/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
7,34/10 tys.
27,1 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
26,7 m²
14,3/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
15,5/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Gniezno
4 800 zł/m²
Powiat gnieźnieński — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,1 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
240 000 zł · 1 204 zł
Kredyt 192 000 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Ostrów Wlkp.
5 258 zł/m²
Powiat ostrowski — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,6 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
262 900 zł · 1 319 zł
Kredyt 210 320 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Gniezno czy Ostrów Wlkp.?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Ostrów Wlkp. wypada lepiej z wynikiem 53/100 vs 42.8/100 dla Gniezna (różnica 10.2 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Gniezno czy Ostrów Wlkp.?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Gniezno czy Ostrów Wlkp.?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Gniezno czy Ostrów Wlkp.?+
Więcej terenów zieleni ma Gniezno — 27.1 m² na mieszkańca wobec 26.7 m² w Ostrowie Wlkp. (dane GUS BDL).
Dla kogo Gniezno, dla kogo Ostrów Wlkp.?+
Gniezno — lepszy wybór dla: seniorów. Ostrów Wlkp. — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów.