porównanie2025
Grodzisk Mazowiecki czy Legionowo? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Legionowo — 51.8 vs 48.6/100, przewaga 3.2 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Grodziska Mazowieckiego zostają obszary: mieszkalnictwa, środowiska.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Legionowo 29,3 wobec 13,1 na 100, czyli 16,2 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): zamożność, rynek pracy, środowisko. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Legionowo 469 200 zł, Grodzisk Mazowiecki 500 000 zł. Rata przy 20% wkładu: 2 355 zł wobec 2 509 zł — różnica 154 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Grodzisk Mazowiecki: 8,3 roku mediany pensji netto na 50 m², Legionowo: 7,7 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu seniorów: Legionowo zajmuje 152. miejsce w kraju wobec 163. u konkurenta, czyli 11 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu inwestorów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat grodziski, Powiat legionowski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Legionowo
Lepsza dostępność mieszk?Grodzisk Mazowiecki
Lepszy rynek pracy?Podobne
Lepsza edukacja?Legionowo
Lepsza infrastruktura zdr?Legionowo
Czystsze środowisko?Grodzisk Mazowiecki
Ogólna jakość życia?Legionowo
Grodzisk Mazowiecki3 wygranych
vs
6 wygranychLegionowo
48,6/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
51,8/100
↑ lepiej
4483 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4726 zł
↑ lepiej
171
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
179
↑ lepiej
10 000 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat grodziski vs Powiat legionowski, rocznik 2024
9 384 zł/m²
8,3 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat grodziski vs Powiat legionowski, rocznik 2024
7,7 lat
↑ lepiej
39,1 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
31,6 m²
10,0
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
4,1
90,6 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
92,0 %
↑ lepiej
5,75/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
6,94/10 tys.
↑ lepiej
16,8 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
14,4 m²
18,9/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
18,8/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Grodzisk Mazowiecki
10 000 zł/m²
Powiat grodziski — nie samo miasto · rynek wtórny · 8,3 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
500 000 zł · 2 509 zł
Kredyt 400 000 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Legionowo
9 384 zł/m²
Powiat legionowski — nie samo miasto · rynek wtórny · 7,7 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
469 200 zł · 2 355 zł
Kredyt 375 360 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Grodzisk Mazowiecki czy Legionowo?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Legionowo wypada lepiej z wynikiem 51.8/100 vs 48.6/100 dla Grodziska Mazowieckiego (różnica 3.2 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Grodzisk Mazowiecki czy Legionowo?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Grodzisk Mazowiecki czy Legionowo?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Grodzisk Mazowiecki czy Legionowo?+
Więcej terenów zieleni ma Grodzisk Mazowiecki — 16.8 m² na mieszkańca wobec 14.4 m² w Legionowie (dane GUS BDL).
Dla kogo Grodzisk Mazowiecki, dla kogo Legionowo?+
Grodzisk Mazowiecki — lepszy wybór dla: studentów. Legionowo — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, inwestorów.