porównanie2025
Jarocin czy Śrem? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Śrem — 47 vs 33.4/100, przewaga 13.6 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Jarocina zostają obszary: mieszkalnictwa, edukacji.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: środowisko — Śrem 86,9 wobec 22,7 na 100, czyli 64,2 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): edukacja. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Jarocin 259 050 zł, Śrem 281 500 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 300 zł wobec 1 413 zł — różnica 113 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Jarocin: 5,7 roku mediany pensji netto na 50 m², Śrem: 5,9 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu seniorów: Śrem zajmuje 82. miejsce w kraju wobec 182. u konkurenta, czyli 100 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu studentów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat jarociński, Powiat śremski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Śrem
Lepsza dostępność mieszk?Jarocin
Lepszy rynek pracy?Śrem
Lepsza edukacja?Jarocin
Lepsza infrastruktura zdr?Śrem
Czystsze środowisko?Śrem
Ogólna jakość życia?Śrem
Jarocin3 wygranych
vs
6 wygranychŚrem
33,4/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
47,0/100
↑ lepiej
3515 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3594 zł
↑ lepiej
130
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
142
↑ lepiej
5 181 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat jarociński vs Powiat śremski, rocznik 2024
5 630 zł/m²
5,7 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat jarociński vs Powiat śremski, rocznik 2024
5,9 lat
31,9 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,6 m²
6,4
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
6,0
88,4 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
89,2 %
↑ lepiej
4,63/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
6,37/10 tys.
↑ lepiej
27,2 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
67,5 m²
↑ lepiej
12,5/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
18,8/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Jarocin
5 181 zł/m²
Powiat jarociński — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,7 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
259 050 zł · 1 300 zł
Kredyt 207 240 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Śrem
5 630 zł/m²
Powiat śremski — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,9 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
281 500 zł · 1 413 zł
Kredyt 225 200 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Jarocin czy Śrem?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Śrem wypada lepiej z wynikiem 47/100 vs 33.4/100 dla Jarocina (różnica 13.6 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Jarocin czy Śrem?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Jarocin czy Śrem?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Jarocin czy Śrem?+
Więcej terenów zieleni ma Śrem — 67.5 m² na mieszkańca wobec 27.2 m² w Jarocinie (dane GUS BDL).
Dla kogo Jarocin, dla kogo Śrem?+
Jarocin — lepszy wybór dla: studentów. Śrem — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, inwestorów.