porównanie2025
Kędzierzyn-Koźle czy Nysa? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Nysa — 54.5 vs 45.9/100, przewaga 8.6 pkt i 3 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Kędzierzyna-Koźla zostają obszary: zamożności, edukacji, zdrowia.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: środowisko — Nysa 75,8 wobec 28,8 na 100, czyli 47,0 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): edukacja. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Nysa 227 200 zł, Kędzierzyn-Koźle 229 650 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 140 zł wobec 1 152 zł — różnica 12 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Kędzierzyn-Koźle: 4,3 roku mediany pensji netto na 50 m², Nysa: 4,6 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu inwestorów: Nysa zajmuje 87. miejsce w kraju wobec 133. u konkurenta, czyli 46 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat kędzierzyńsko-kozielski, Powiat nyski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Kędzierzyn-Koźle
Lepsza dostępność mieszk?Nysa
Lepszy rynek pracy?Nysa
Lepsza edukacja?Kędzierzyn-Koźle
Lepsza infrastruktura zdr?Kędzierzyn-Koźle
Czystsze środowisko?Nysa
Ogólna jakość życia?Nysa
Kędzierzyn-Koźle4 wygranych
vs
5 wygranychNysa
45,9/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
54,5/100
↑ lepiej
3459 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3322 zł
135
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
145
↑ lepiej
4 593 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat kędzierzyńsko-kozielski vs Powiat nyski, rocznik 2024
4 544 zł/m²
4,3 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat kędzierzyńsko-kozielski vs Powiat nyski, rocznik 2024
4,6 lat
30,9 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
32,7 m²
↑ lepiej
2,3
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
4,5
↑ lepiej
91,2 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
90,4 %
8,84/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
7,36/10 tys.
29,7 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
51,4 m²
↑ lepiej
13,0/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
18,6/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Kędzierzyn-Koźle
4 593 zł/m²
Powiat kędzierzyńsko-kozielski — nie samo miasto · rynek wtórny · 4,3 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
229 650 zł · 1 152 zł
Kredyt 183 720 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Nysa
4 544 zł/m²
Powiat nyski — nie samo miasto · rynek wtórny · 4,6 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
227 200 zł · 1 140 zł
Kredyt 181 760 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Kędzierzyn-Koźle czy Nysa?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Nysa wypada lepiej z wynikiem 54.5/100 vs 45.9/100 dla Kędzierzyna-Koźla (różnica 8.6 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Kędzierzyn-Koźle czy Nysa?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Kędzierzyn-Koźle czy Nysa?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Kędzierzyn-Koźle czy Nysa?+
Więcej terenów zieleni ma Nysa — 51.4 m² na mieszkańca wobec 29.7 m² w Kędzierzynie-Koźlu (dane GUS BDL).
Dla kogo Kędzierzyn-Koźle, dla kogo Nysa?+
Kędzierzyn-Koźle — lepszy wybór dla: seniorów. Nysa — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów.