porównanie2025
Kielce czy Skarżysko-Kamienna? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Kielce — 69.5 vs 33.7/100, przewaga 35.8 pkt i 6 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Skarżyska-Kamiennej nie ma żadnej z sześciu kategorii.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Kielce 91,5 wobec 39,9 na 100, czyli 51,6 punktu przewagi.
- ·Żadna kategoria nie wypada remisowo — w każdej z sześciu różnica przekracza 5 punktów, więc wybór miasta waży w każdym wymiarze.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Skarżysko-Kamienna 225 600 zł, Kielce 407 900 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 132 zł wobec 2 047 zł — różnica 915 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Kielce: 8 lat mediany pensji netto na 50 m², Skarżysko-Kamienna: 4,5 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu rodzin z dziećmi: Kielce zajmuje 11. miejsce w kraju wobec 153. u konkurenta, czyli 142 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu inwestorów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Kielce, Powiat skarżyski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Kielce
Lepsza dostępność mieszk?Kielce
Lepszy rynek pracy?Kielce
Lepsza edukacja?Kielce
Lepsza infrastruktura zdr?Kielce
Czystsze środowisko?Kielce
Ogólna jakość życia?Kielce
Kielce8 wygranych
vs
1 wygranychSkarżysko-Kamienna
69,5/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
33,7/100
4850 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3282 zł
180
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
138
8 158 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Kielce vs Powiat skarżyski, rocznik 2024
4 512 zł/m²
8,0 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Kielce vs Powiat skarżyski, rocznik 2024
4,5 lat
↑ lepiej
31,5 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,7 m²
5,8
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
3,1
93,5 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
88,0 %
12,75/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
7,48/10 tys.
32,3 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
30,7 m²
26,6/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
17,0/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Kielce
8 158 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 8 lat pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
407 900 zł · 2 047 zł
Kredyt 326 320 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Skarżysko-Kamienna
4 512 zł/m²
Powiat skarżyski — nie samo miasto · rynek wtórny · 4,5 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
225 600 zł · 1 132 zł
Kredyt 180 480 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Kielce czy Skarżysko-Kamienna?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Kielce wypada lepiej z wynikiem 69.5/100 vs 33.7/100 dla Skarżyska-Kamiennej (różnica 35.8 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Kielce czy Skarżysko-Kamienna?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Kielce czy Skarżysko-Kamienna?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Kielce czy Skarżysko-Kamienna?+
Więcej terenów zieleni ma Kielce — 32.3 m² na mieszkańca wobec 30.7 m² w Skarżysku-Kamiennej (dane GUS BDL).
Dla kogo Kielce, dla kogo Skarżysko-Kamienna?+
Kielce — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Skarżysko-Kamienna — lepszy wybór dla: inwestorów.