porównanie2025
Świdnik czy Zamość? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Świdnik — 61.7 vs 60/100, przewaga 1.7 pkt i 3 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Zamościa zostają obszary: zamożności, rynku pracy, zdrowia.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: środowisko — Świdnik 77,3 wobec 56,3 na 100, czyli 21,0 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Zamość 321 450 zł, Świdnik 372 100 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 613 zł wobec 1 867 zł — różnica 254 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Świdnik: 7,1 roku mediany pensji netto na 50 m², Zamość: 6,5 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu kariery: Zamość zajmuje 115. miejsce w kraju wobec 128. u konkurenta, czyli 13 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu studentów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat świdnicki, Zamość), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Zamość
Lepsza dostępność mieszk?Świdnik
Lepszy rynek pracy?Zamość
Lepsza edukacja?Podobne
Lepsza infrastruktura zdr?Zamość
Czystsze środowisko?Świdnik
Ogólna jakość życia?Podobne
Świdnik3 wygranych
vs
6 wygranychZamość
61,7/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
60,0/100
3681 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4085 zł
↑ lepiej
114
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
143
↑ lepiej
7 442 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat świdnicki vs Zamość, rocznik 2024
6 429 zł/m²
7,1 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat świdnicki vs Zamość, rocznik 2024
6,5 lat
↑ lepiej
29,3 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,8 m²
↑ lepiej
4,0
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
1,6
95,3 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
93,1 %
10,49/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
16,01/10 tys.
↑ lepiej
52,2 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
56,8 m²
↑ lepiej
11,1/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
18,5/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Świdnik
7 442 zł/m²
Powiat świdnicki — nie samo miasto · rynek wtórny · 7,1 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
372 100 zł · 1 867 zł
Kredyt 297 680 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Zamość
6 429 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 6,5 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
321 450 zł · 1 613 zł
Kredyt 257 160 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Świdnik czy Zamość?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Świdnik wypada lepiej z wynikiem 61.7/100 vs 60/100 dla Zamościa (różnica 1.7 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Świdnik czy Zamość?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Świdnik czy Zamość?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Świdnik czy Zamość?+
Więcej terenów zieleni ma Zamość — 56.8 m² na mieszkańca wobec 52.2 m² w Świdniku (dane GUS BDL).
Dla kogo Świdnik, dla kogo Zamość?+
Świdnik — lepszy wybór dla: rodzin, seniorów. Zamość — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, studentów.