porównanie2025
Kutno czy Zduńska Wola? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Zduńska Wola — 48.3 vs 39.5/100, przewaga 8.8 pkt i 3 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Kutna zostają obszary: zamożności, mieszkalnictwa, środowiska.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: rynek pracy — Zduńska Wola 49,7 wobec 11,9 na 100, czyli 37,8 punktu przewagi.
- ·Żadna kategoria nie wypada remisowo — w każdej z sześciu różnica przekracza 5 punktów, więc wybór miasta waży w każdym wymiarze.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Zduńska Wola 269 850 zł, Kutno 284 500 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 354 zł wobec 1 428 zł — różnica 74 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Kutno: 5,5 roku mediany pensji netto na 50 m², Zduńska Wola: 5,7 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu inwestorów: Zduńska Wola zajmuje 125. miejsce w kraju wobec 160. u konkurenta, czyli 35 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu studentów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat kutnowski, Powiat zduńskowolski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Kutno
Lepsza dostępność mieszk?Kutno
Lepszy rynek pracy?Zduńska Wola
Lepsza edukacja?Zduńska Wola
Lepsza infrastruktura zdr?Zduńska Wola
Czystsze środowisko?Kutno
Ogólna jakość życia?Zduńska Wola
Kutno5 wygranych
vs
4 wygranychZduńska Wola
39,5/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
48,3/100
↑ lepiej
3527 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3470 zł
111
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
131
↑ lepiej
5 690 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat kutnowski vs Powiat zduńskowolski, rocznik 2024
5 397 zł/m²
5,5 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat kutnowski vs Powiat zduńskowolski, rocznik 2024
5,7 lat
30,5 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,8 m²
↑ lepiej
7,5
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
2,4
90,8 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
85,7 %
7,76/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
9,06/10 tys.
↑ lepiej
41,4 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
38,1 m²
18,7/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
15,1/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Kutno
5 690 zł/m²
Powiat kutnowski — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,5 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
284 500 zł · 1 428 zł
Kredyt 227 600 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Zduńska Wola
5 397 zł/m²
Powiat zduńskowolski — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,7 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
269 850 zł · 1 354 zł
Kredyt 215 880 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Kutno czy Zduńska Wola?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Zduńska Wola wypada lepiej z wynikiem 48.3/100 vs 39.5/100 dla Kutna (różnica 8.8 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Kutno czy Zduńska Wola?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Kutno czy Zduńska Wola?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Kutno czy Zduńska Wola?+
Więcej terenów zieleni ma Kutno — 41.4 m² na mieszkańca wobec 38.1 m² w Zduńskiej Woli (dane GUS BDL).
Dla kogo Kutno, dla kogo Zduńska Wola?+
Kutno — lepszy wybór dla: seniorów. Zduńska Wola — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów.