porównanie2025
Lubin czy Świdnica? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Świdnica — 65.7 vs 52.1/100, przewaga 13.6 pkt i 5 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Lubina zostaje obszar: mieszkalnictwa.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: rynek pracy — Świdnica 82,3 wobec 45,7 na 100, czyli 36,6 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): zamożność, mieszkalnictwo. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Świdnica 263 500 zł, Lubin 301 150 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 322 zł wobec 1 511 zł — różnica 189 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Lubin: 4,4 roku mediany pensji netto na 50 m², Świdnica: 5,2 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu seniorów: Świdnica zajmuje 46. miejsce w kraju wobec 99. u konkurenta, czyli 53 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu studentów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat lubiński, Powiat świdnicki), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Podobne
Lepsza dostępność mieszk?Lubin
Lepszy rynek pracy?Świdnica
Lepsza edukacja?Świdnica
Lepsza infrastruktura zdr?Świdnica
Czystsze środowisko?Świdnica
Ogólna jakość życia?Świdnica
Lubin2 wygranych
vs
7 wygranychŚwidnica
52,1/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
65,7/100
↑ lepiej
3710 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3965 zł
↑ lepiej
122
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
180
↑ lepiej
6 023 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat lubiński vs Powiat świdnicki, rocznik 2024
5 270 zł/m²
4,4 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat lubiński vs Powiat świdnicki, rocznik 2024
5,2 lat
28,7 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
31,4 m²
↑ lepiej
1,9
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
3,6
↑ lepiej
96,8 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
84,7 %
8,04/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
8,96/10 tys.
↑ lepiej
37,0 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
50,6 m²
↑ lepiej
28,9/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
19,7/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Lubin
6 023 zł/m²
Powiat lubiński — nie samo miasto · rynek wtórny · 4,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
301 150 zł · 1 511 zł
Kredyt 240 920 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Świdnica
5 270 zł/m²
Powiat świdnicki — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,2 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
263 500 zł · 1 322 zł
Kredyt 210 800 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Lubin czy Świdnica?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Świdnica wypada lepiej z wynikiem 65.7/100 vs 52.1/100 dla Lubina (różnica 13.6 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Lubin czy Świdnica?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Lubin czy Świdnica?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Lubin czy Świdnica?+
Więcej terenów zieleni ma Świdnica — 50.6 m² na mieszkańca wobec 37 m² w Lubinie (dane GUS BDL).
Dla kogo Lubin, dla kogo Świdnica?+
Lubin — lepszy wybór dla: seniorów. Świdnica — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów.