porównanie2025
Nowy Sącz czy Olkusz? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Nowy Sącz — 51.4 vs 38.2/100, przewaga 13.2 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Olkusza zostają obszary: zamożności, środowiska.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Nowy Sącz 50,5 wobec 15,7 na 100, czyli 34,8 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): środowisko. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Olkusz 294 700 zł, Nowy Sącz 342 650 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 479 zł wobec 1 720 zł — różnica 241 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Nowy Sącz: 7 lat mediany pensji netto na 50 m², Olkusz: 5,7 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu rodzin z dziećmi: Nowy Sącz zajmuje 90. miejsce w kraju wobec 184. u konkurenta, czyli 94 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Nowy Sącz, Powiat olkuski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Olkusz
Lepsza dostępność mieszk?Nowy Sącz
Lepszy rynek pracy?Nowy Sącz
Lepsza edukacja?Nowy Sącz
Lepsza infrastruktura zdr?Nowy Sącz
Czystsze środowisko?Podobne
Ogólna jakość życia?Nowy Sącz
Nowy Sącz6 wygranych
vs
2 wygranychOlkusz
51,4/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
38,2/100
4334 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3979 zł
148
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
148
6 853 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Nowy Sącz vs Powiat olkuski, rocznik 2024
5 894 zł/m²
7,0 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Nowy Sącz vs Powiat olkuski, rocznik 2024
5,7 lat
↑ lepiej
31,6 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,0 m²
5,6
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
2,2
89,8 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
87,5 %
9,95/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
6,03/10 tys.
26,3 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
31,6 m²
↑ lepiej
24,6/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
19,8/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Nowy Sącz
6 853 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 7 lat pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
342 650 zł · 1 720 zł
Kredyt 274 120 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Olkusz
5 894 zł/m²
Powiat olkuski — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,7 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
294 700 zł · 1 479 zł
Kredyt 235 760 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Nowy Sącz czy Olkusz?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Nowy Sącz wypada lepiej z wynikiem 51.4/100 vs 38.2/100 dla Olkusza (różnica 13.2 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Nowy Sącz czy Olkusz?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Nowy Sącz czy Olkusz?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Nowy Sącz czy Olkusz?+
Więcej terenów zieleni ma Olkusz — 31.6 m² na mieszkańca wobec 26.3 m² w Nowym Sączu (dane GUS BDL).
Dla kogo Nowy Sącz, dla kogo Olkusz?+
Nowy Sącz — lepszy wybór dla: rodzin, studentów. Olkusz — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, inwestorów.