porównanie2025
Pszczyna czy Siemianowice Śl.? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Pszczyna — 53.6 vs 30.8/100, przewaga 22.8 pkt i 5 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Siemianowic Śl. zostaje obszar: edukacji.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Pszczyna 66,2 wobec 15,5 na 100, czyli 50,7 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): zamożność. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Pszczyna 267 300 zł, Siemianowice Śl. 278 100 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 341 zł wobec 1 396 zł — różnica 55 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Pszczyna: 5,4 roku mediany pensji netto na 50 m², Siemianowice Śl.: 5,4 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu seniorów: Pszczyna zajmuje 31. miejsce w kraju wobec 174. u konkurenta, czyli 143 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat pszczyński, Siemianowice Śl.), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Pszczyna
Lepsza dostępność mieszk?Pszczyna
Lepszy rynek pracy?Pszczyna
Lepsza edukacja?Siemianowice Śl.
Lepsza infrastruktura zdr?Pszczyna
Czystsze środowisko?Pszczyna
Ogólna jakość życia?Pszczyna
Pszczyna6 wygranych
vs
2 wygranychSiemianowice Śl.
53,6/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
30,8/100
3836 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4796 zł
↑ lepiej
149
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
115
5 346 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat pszczyński vs Siemianowice Śl., rocznik 2024
5 562 zł/m²
5,4 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat pszczyński vs Siemianowice Śl., rocznik 2024
5,4 lat
33,4 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
29,0 m²
5,3
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
4,7
87,1 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
78,6 %
9,14/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
5,94/10 tys.
45,0 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
45,6 m²
↑ lepiej
13,9/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
58,2/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Pszczyna
5 346 zł/m²
Powiat pszczyński — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
267 300 zł · 1 341 zł
Kredyt 213 840 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Siemianowice Śl.
5 562 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 5,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
278 100 zł · 1 396 zł
Kredyt 222 480 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Pszczyna czy Siemianowice Śl.?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Pszczyna wypada lepiej z wynikiem 53.6/100 vs 30.8/100 dla Siemianowic Śl. (różnica 22.8 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Pszczyna czy Siemianowice Śl.?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Pszczyna czy Siemianowice Śl.?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Pszczyna czy Siemianowice Śl.?+
Więcej terenów zieleni ma Siemianowice Śl. — 45.6 m² na mieszkańca wobec 45 m² w Pszczynie (dane GUS BDL).
Dla kogo Pszczyna, dla kogo Siemianowice Śl.?+
Pszczyna — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Siemianowice Śl. — lepszy wybór dla: inwestorów.