porównanie2025
Pszczyna czy Żory? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Pszczyna — 53.6 vs 52.2/100, przewaga 1.4 pkt i 2 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Żor zostają obszary: zamożności, mieszkalnictwa, edukacji, środowiska.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Pszczyna 66,2 wobec 4,8 na 100, czyli 61,4 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): zamożność. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Pszczyna 267 300 zł, Żory 283 350 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 341 zł wobec 1 422 zł — różnica 81 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Pszczyna: 5,4 roku mediany pensji netto na 50 m², Żory: 5,3 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu seniorów: Pszczyna zajmuje 31. miejsce w kraju wobec 80. u konkurenta, czyli 49 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu studentów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Powiat pszczyński, Żory), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Żory
Lepsza dostępność mieszk?Żory
Lepszy rynek pracy?Pszczyna
Lepsza edukacja?Żory
Lepsza infrastruktura zdr?Pszczyna
Czystsze środowisko?Żory
Ogólna jakość życia?Podobne
Pszczyna4 wygranych
vs
5 wygranychŻory
53,6/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
52,2/100
3836 zł
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4989 zł
↑ lepiej
149
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
116
5 346 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Powiat pszczyński vs Żory, rocznik 2024
5 667 zł/m²
5,4 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Powiat pszczyński vs Żory, rocznik 2024
5,3 lat
↑ lepiej
33,4 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
30,5 m²
5,3
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
6,6
↑ lepiej
87,1 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
94,1 %
↑ lepiej
9,14/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
5,17/10 tys.
45,0 m²
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
53,5 m²
↑ lepiej
13,9/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
53,5/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Pszczyna
5 346 zł/m²
Powiat pszczyński — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
267 300 zł · 1 341 zł
Kredyt 213 840 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Żory
5 667 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 5,3 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
283 350 zł · 1 422 zł
Kredyt 226 680 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Pszczyna czy Żory?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Pszczyna wypada lepiej z wynikiem 53.6/100 vs 52.2/100 dla Żor (różnica 1.4 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Pszczyna czy Żory?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Pszczyna czy Żory?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Pszczyna czy Żory?+
Więcej terenów zieleni ma Żory — 53.5 m² na mieszkańca wobec 45 m² w Pszczynie (dane GUS BDL).
Dla kogo Pszczyna, dla kogo Żory?+
Pszczyna — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Żory — lepszy wybór dla: inwestorów.