porównanie2025
Siedlce czy Wołomin? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Siedlce — 57.6 vs 41.9/100, przewaga 15.7 pkt i 5 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Wołomina zostaje obszar: rynku pracy.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Siedlce 81,0 wobec 36,9 na 100, czyli 44,1 punktu przewagi.
- ·Żadna kategoria nie wypada remisowo — w każdej z sześciu różnica przekracza 5 punktów, więc wybór miasta waży w każdym wymiarze.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Siedlce 429 150 zł, Wołomin 473 200 zł. Rata przy 20% wkładu: 2 154 zł wobec 2 375 zł — różnica 221 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Siedlce: 8,2 roku mediany pensji netto na 50 m², Wołomin: 8,7 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu rodzin z dziećmi: Siedlce zajmuje 57. miejsce w kraju wobec 169. u konkurenta, czyli 112 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Siedlce, Powiat wołomiński), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Siedlce
Lepsza dostępność mieszk?Siedlce
Lepszy rynek pracy?Wołomin
Lepsza edukacja?Siedlce
Lepsza infrastruktura zdr?Siedlce
Czystsze środowisko?Siedlce
Ogólna jakość życia?Siedlce
Siedlce6 wygranych
vs
3 wygranychWołomin
57,6/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
41,9/100
5143 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
4087 zł
131
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
155
↑ lepiej
8 583 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Siedlce vs Powiat wołomiński, rocznik 2024
9 464 zł/m²
8,2 lat
↑ lepiej
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Siedlce vs Powiat wołomiński, rocznik 2024
8,7 lat
31,8 m²
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
31,9 m²
↑ lepiej
4,4
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
5,6
↑ lepiej
93,4 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
85,1 %
9,56/10 tys.
↑ lepiej
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
7,29/10 tys.
21,9 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
16,6 m²
19,4/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
20,8/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Siedlce
8 583 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 8,2 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
429 150 zł · 2 154 zł
Kredyt 343 320 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Wołomin
9 464 zł/m²
Powiat wołomiński — nie samo miasto · rynek wtórny · 8,7 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
473 200 zł · 2 375 zł
Kredyt 378 560 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Siedlce czy Wołomin?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Siedlce wypada lepiej z wynikiem 57.6/100 vs 41.9/100 dla Wołomina (różnica 15.7 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Siedlce czy Wołomin?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Siedlce czy Wołomin?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Siedlce czy Wołomin?+
Więcej terenów zieleni ma Siedlce — 21.9 m² na mieszkańca wobec 16.6 m² w Wołominie (dane GUS BDL).
Dla kogo Siedlce, dla kogo Wołomin?+
Siedlce — lepszy wybór dla: rodzin, studentów. Wołomin — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, inwestorów.