porównanie2025
Skierniewice czy Zgierz? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Skierniewice — 48.6 vs 41/100, przewaga 7.6 pkt i 4 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Zgierza zostają obszary: rynku pracy, zdrowia.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: mieszkalnictwo — Skierniewice 59,9 wobec 33,6 na 100, czyli 26,3 punktu przewagi.
- ·Bez istotnej różnicy (poniżej 5 punktów): rynek pracy. Tu wybór miasta nie zmienia praktycznie nic.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Zgierz 294 500 zł, Skierniewice 364 300 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 478 zł wobec 1 828 zł — różnica 350 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Skierniewice: 6,9 roku mediany pensji netto na 50 m², Zgierz: 5,8 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu studentów: Skierniewice zajmuje 76. miejsce w kraju wobec 119. u konkurenta, czyli 43 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu kariery.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Skierniewice, Powiat zgierski), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Skierniewice
Lepsza dostępność mieszk?Skierniewice
Lepszy rynek pracy?Zgierz
Lepsza edukacja?Skierniewice
Lepsza infrastruktura zdr?Zgierz
Czystsze środowisko?Skierniewice
Ogólna jakość życia?Skierniewice
Skierniewice6 wygranych
vs
3 wygranychZgierz
48,6/100
↑ lepiej
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
41,0/100
5244 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3723 zł
126
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
127
↑ lepiej
7 286 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Skierniewice vs Powiat zgierski, rocznik 2024
5 890 zł/m²
6,9 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Skierniewice vs Powiat zgierski, rocznik 2024
5,8 lat
↑ lepiej
33,3 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
31,4 m²
5,3
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
3,3
87,7 %
↑ lepiej
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
82,6 %
7,81/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
8,58/10 tys.
↑ lepiej
40,8 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
29,9 m²
18,6/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
15,6/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Skierniewice
7 286 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 6,9 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
364 300 zł · 1 828 zł
Kredyt 291 440 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Zgierz
5 890 zł/m²
Powiat zgierski — nie samo miasto · rynek wtórny · 5,8 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
294 500 zł · 1 478 zł
Kredyt 235 600 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Skierniewice czy Zgierz?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Skierniewice wypada lepiej z wynikiem 48.6/100 vs 41/100 dla Zgierza (różnica 7.6 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Skierniewice czy Zgierz?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Skierniewice czy Zgierz?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Skierniewice czy Zgierz?+
Więcej terenów zieleni ma Skierniewice — 40.8 m² na mieszkańca wobec 29.9 m² w Zgierzu (dane GUS BDL).
Dla kogo Skierniewice, dla kogo Zgierz?+
Skierniewice — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, rodzin, studentów. Zgierz — lepszy wybór dla: inwestorów.