porównanie2025
Świnoujście czy Szczecinek? Gdzie żyje się lepiej.
Werdykt w skrócie
Wyżej w indeksie: Szczecinek — 56.6 vs 55.3/100, przewaga 1.3 pkt i 3 z 6 wygranych kategorii. Po stronie Świnoujścia zostają obszary: zamożności, mieszkalnictwa, rynku pracy.
— Co mówią dane
- ·Największa różnica: zdrowie — Szczecinek 54,5 wobec 14,3 na 100, czyli 40,2 punktu przewagi.
- ·Żadna kategoria nie wypada remisowo — w każdej z sześciu różnica przekracza 5 punktów, więc wybór miasta waży w każdym wymiarze.
- ·W złotówkach — mieszkanie 50 m²: Szczecinek 219 400 zł, Świnoujście 547 350 zł. Rata przy 20% wkładu: 1 101 zł wobec 2 747 zł — różnica 1 646 zł miesięcznie przez cały okres kredytu.
- ·Ile pensji kosztuje mieszkanie — Świnoujście: 10,9 roku mediany pensji netto na 50 m², Szczecinek: 4,4 roku. Ta miara łączy cenę z lokalnymi zarobkami, więc mówi więcej niż sama cena metra.
- ·Komu wybór robi największą różnicę — w profilu kariery: Świnoujście zajmuje 43. miejsce w kraju wobec 133. u konkurenta, czyli 90 pozycji dystansu. Najmniej waży w profilu seniorów.
Wyliczone z danych GUS BDL, rocznik 2025 — ceny mieszkań pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (rocznik 2024) i dla miast spoza praw powiatu opisują cały powiat (Świnoujście, Powiat szczecinecki), nie samo miasto. Blok przelicza się przy każdym odświeżeniu danych, więc nie może rozjechać się z tabelą poniżej.
— Werdykty kategorii
Wyższe zarobki?Świnoujście
Lepsza dostępność mieszk?Świnoujście
Lepszy rynek pracy?Świnoujście
Lepsza edukacja?Szczecinek
Lepsza infrastruktura zdr?Szczecinek
Czystsze środowisko?Szczecinek
Ogólna jakość życia?Podobne
Świnoujście5 wygranych
vs
4 wygranychSzczecinek
55,3/100
Indeks Jakości Życiapoziom: gminaZłożony wskaźnik 0–100 z sześciu równoważnych obszarów: zamożność, mieszkalnictwo, rynek pracy, edukacja, zdrowie, środowisko. Wyższy = lepiej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: MiastoRank (na bazie GUS BDL).
56,6/100
↑ lepiej
4483 zł
↑ lepiej
Udział gminy w PIT / mieszk.poziom: gminaRoczny dochód budżetu gminy z jej udziału w podatku PIT mieszkańców, podzielony przez liczbę mieszkańców. To NIE są zarobki — to wpływ podatkowy do kasy gminy, pośrednio odzwierciedlający zamożność mieszkańców. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — finanse publiczne (udział gmin w PIT).
3365 zł
183
↑ lepiej
Firmy REGON / 1000poziom: gminaLiczba aktywnych podmiotów gospodarczych w rejestrze REGON na 1000 mieszkańców — miara nasycenia lokalnej gospodarki biznesem. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — podmioty gospodarcze.
148
10 947 zł/m²
Cena mieszkaniapoziom: powiatMediana ceny za 1 m² mieszkania faktycznie SPRZEDANEGO — z aktów notarialnych zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie z ofert na portalach. Domyślnie rynek wtórny, bo to on odpowiada mieszkaniom używanym; gdy ma mniej niż 30 transakcji w roczniku, pokazujemy medianę całego rynku i zaznaczamy to przy liczbie. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — Rejestr Cen Nieruchomości.Świnoujście vs Powiat szczecinecki, rocznik 2024
4 388 zł/m²
10,9 lat
Lat pensji netto na 50 m²poziom: powiatCena mieszkania 50 m² podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia netto. Pokazuje, ile lat trzeba by odkładać CAŁĄ pensję, nie płacąc za nic innego — to punkt odniesienia, a nie realny plan oszczędzania. Niższa wartość = mieszkanie bardziej dostępne. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: MiastoRank — GUS BDL (RCN + rozkład wynagrodzeń).Świnoujście vs Powiat szczecinecki, rocznik 2024
4,4 lat
↑ lepiej
36,2 m²
↑ lepiej
Pow. mieszkania / os.poziom: gminaŚrednia powierzchnia użytkowa mieszkań przypadająca na 1 mieszkańca — miara przestronności zasobu mieszkaniowego. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — zasoby mieszkaniowe.
28,4 m²
6,2
↑ lepiej
Nowe mieszkania / 1000 (rok)poziom: gminaLiczba mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu roku, na 1000 mieszkańców — miara aktywności budowlanej. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — budownictwo mieszkaniowe.
2,8
94,3 %
Mieszkania z c.o.poziom: gminaUdział mieszkań wyposażonych w centralne ogrzewanie. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — infrastruktura komunalna.
94,5 %
↑ lepiej
7,59/10 tys.
Przychodnie / 10 tys.poziom: gminaLiczba przychodni na 10 tys. mieszkańców — miara dostępności podstawowej opieki. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona zdrowia.
8,36/10 tys.
↑ lepiej
67,6 m²
↑ lepiej
Tereny zieleni / os.poziom: gminaPowierzchnia terenów zieleni miejskiej (parki, zieleńce, zieleń osiedlowa) przypadająca na 1 mieszkańca. Dane na poziomie gminy (dla gmin miejsko-wiejskich: miasto wraz z obszarem wiejskim). Źródło: GUS BDL — ochrona środowiska.
50,1 m²
20,6/1000
Przestępstwa / 1000 mieszk.poziom: powiatPrzestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane na poziomie powiatu (dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat). Wskaźnik kontekstowy — świadomie NIE wchodzi do indeksu (zależy od aktywności policji i efektu miast turystycznych). Niższa = lepiej. Dane na poziomie powiatu — dla miast spoza praw powiatu obejmują cały powiat (miasto wraz z okolicznymi gminami), nie samo miasto. Źródło: GUS BDL — dane Policji.cały powiat
13,1/1000
— Ceny mieszkań i kredyt (2024)
Świnoujście
10 947 zł/m²
mediana transakcyjna w mieście · rynek wtórny · 10,9 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
547 350 zł · 2 747 zł
Kredyt 437 880 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
Szczecinek
4 388 zł/m²
Powiat szczecinecki — nie samo miasto · rynek wtórny · 4,4 roku pensji netto na 50 m²
Mieszkanie 50 m² · rata
219 400 zł · 1 101 zł
Kredyt 175 520 zł przy 20% wkładu. Założenia: mieszkanie 50 m², wkład własny 20%, okres 25 lat, rata równa. Oprocentowanie 5,72% w skali roku — mediana oprocentowania nominalnego z trzech najtańszych ofert naszego partnera, stan na 18 września 2026. To punkt odniesienia, nie oferta ani wyliczenie indywidualne.
— Często zadawane pytania
Które miasto jest lepsze — Świnoujście czy Szczecinek?+
Według Indeksu Jakości Życia MiastoRank, Szczecinek wypada lepiej z wynikiem 56.6/100 vs 55.3/100 dla Świnoujścia (różnica 1.3 pkt). Ostateczny wybór zależy od priorytetów — sprawdź rankingi dla swojego trybu życia.
Gdzie są wyższe zarobki — Świnoujście czy Szczecinek?+
Dane o wynagrodzeniach są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie niższe bezrobocie — Świnoujście czy Szczecinek?+
Dane o bezrobociu są dostępne w GUS BDL. Sprawdź szczegóły na profilach miast.
Gdzie więcej zieleni — Świnoujście czy Szczecinek?+
Więcej terenów zieleni ma Świnoujście — 67.6 m² na mieszkańca wobec 50.1 m² w Szczecinku (dane GUS BDL).
Dla kogo Świnoujście, dla kogo Szczecinek?+
Świnoujście — lepszy wybór dla: kariery zawodowej, studentów. Szczecinek — lepszy wybór dla: rodzin, inwestorów.