MIASTORANK/Rankingi/Nowe mieszkania
Edycja 2026dane GUS BDL 2025198 miast

Gdzie buduje się najwięcej mieszkań? Ranking 2026

Najwięcej mieszkań w przeliczeniu na mieszkańców buduje Nowy Dwór Maz. — sprawdź dokładny wskaźnik w tabeli poniżej, przy medianie 4,1 dla 198 miast. To wskaźnik presji inwestycyjnej: pokazuje, gdzie podaż mieszkań realnie rośnie, a gdzie rynek stoi w miejscu. Dane GUS BDL, rocznik 2025.

#MiastoNowe mieszkania / 1000 mkLudność
1Nowy Dwór Maz.19,328 422
2Rumia16,554 107
3Kępno16,323 960
4Rzeszów15,5199 436
5Wieliczka13,370 471
6Środa Wlkp.12,433 777
7Gdańsk11,8489 328
8Bolesławiec11,536 642
9Wrocław11,5672 601
10Kołobrzeg11,143 362
11Reda10,829 066
12Warszawa10,61 866 729
13Poznań10,5534 239
14Zambrów10,420 503
15Grodzisk Mazowiecki10,057 387
16Płońsk9,821 280
17Kraków9,7816 614
18Tarnowskie Góry9,161 001
19Łódź9,1639 890
20Lublin8,9326 685
21Grójec8,826 179
22Wolsztyn8,729 989
23Mińsk Mazowiecki8,739 467
24Katowice8,4277 415
25Zgorzelec8,428 095
26Gliwice7,9166 942
27Wąbrzeźno7,912 593
28Sierpc7,816 540
29Zielona Góra7,7138 476
30Wadowice7,536 050
31Kutno7,539 973
32Bochnia7,528 187
33Jędrzejów7,325 977
34Września7,248 415
35Mielec7,256 032
36Toruń7,1192 784
37Piaseczno7,198 414
38Kraśnik7,030 525
39Zakopane6,924 921
40Tarnów6,8101 177
41Leszno6,858 766
42Gorzów Wlkp.6,7113 569
43Iława6,731 798
44Mikołów6,741 478
45Żory6,661 857
46Oleśnica6,634 676
47Biała Podlaska6,553 470
48Jarocin6,445 395
49Ostrów Mazowiecka6,421 251
50Chojnice6,338 109
51Świnoujście6,238 188
52Szczecin6,2383 786
53Szczytno6,121 323
54Żyrardów6,138 281
55Śrem6,042 364
56Biłgoraj6,024 312
57Szamotuły6,029 932
58Złotów6,017 801
59Legnica6,089 919
60Białystok5,9289 217
61Kielce5,8178 837
62Kalisz5,891 059
63Słupsk5,884 217
64Bielsko-Biała5,7163 164
65Świebodzin5,728 719
66Nowy Sącz5,679 416
67Wołomin5,650 730
68Gorlice5,624 825
69Radom5,5191 819
70Stargard5,565 699
71Płock5,5108 772
72Głogów5,560 605
73Ostrów Wlkp.5,468 111
74Wągrowiec5,425 223
75Nowa Sól5,435 230
76Łańcut5,321 732
77Ostrołęka5,347 351
78Skierniewice5,344 814
79Pszczyna5,352 519
80Augustów5,228 518
81Sanok5,233 488
82Krotoszyn5,038 995
83Chorzów4,998 418
84Krosno4,843 274
85Police4,738 597
86Siemianowice Śl.4,762 311
87Racibórz4,648 750
88Kościan4,522 956
89Elbląg4,5111 089
90Nysa4,552 982
91Malbork4,536 147
92Siedlce4,474 251
93Rawicz4,429 689
94Częstochowa4,3201 439
95Gniezno4,362 018
96Oborniki4,233 831
97Sosnowiec4,2182 971
98Pisz4,225 545
99Legionowo4,151 869
100Ostróda4,130 755
101Piła4,068 762
102Świdnik4,036 215
103Wieluń4,028 863
104Brodnica3,927 695
105Dzierżoniów3,830 014
106Kwidzyn3,836 192
107Łuków3,826 637
108Jaworzno3,785 253
109Koszalin3,7104 582
110Bydgoszcz3,7321 100
111Olsztyn3,6165 393
112Oświęcim3,635 005
113Gdynia3,6238 712
114Świdnica3,651 357
115Suwałki3,667 879
116Włocławek3,698 038
117Przemyśl3,654 352
118Piotrków Tryb.3,565 435
119Pruszków3,565 936
120Jelenia Góra3,473 470
121Turek3,423 811
122Zgierz3,352 418
123Nowy Targ3,232 956
124Tychy3,1120 081
125Skarżysko-Kamienna3,140 099
126Chełmno3,117 540
127Polkowice3,126 547
128Jarosław3,134 707
129Rybnik3,0128 788
130Nakło n. Notecią3,029 279
131Ełk3,058 889
132Puławy3,042 996
133Kłodzko2,924 187
134Opole2,9124 563
135Bartoszyce2,920 767
136Chełm2,955 661
137Zabrze2,8150 780
138Łomża2,858 925
139Szczecinek2,837 101
140Dębica2,842 223
141Łaziska Górne2,720 826
142Kluczbork2,733 206
143Wodzisław Śląski2,744 017
144Świecie2,732 404
145Opoczno2,731 061
146Kętrzyn2,724 427
147Grudziądz2,586 811
148Świętochłowice2,544 621
149Wałbrzych2,497 546
150Końskie2,431 732
151Wejherowo2,444 983
152Zduńska Wola2,437 532
153Piekary Śląskie2,451 030
154Chrzanów2,443 122
155Braniewo2,415 625
156Koło2,318 773
157Tczew2,355 922
158Stalowa Wola2,353 540
159Lubań2,319 031
160Mrągowo2,320 008
161Kędzierzyn-Koźle2,353 140
162Knurów2,234 919
163Olkusz2,244 782
164Żary2,233 949
165Tarnobrzeg2,042 730
166Inowrocław2,065 742
167Bytom2,0144 598
168Konin2,065 233
169Lubin1,965 961
170Olecko1,920 722
171Brzeg1,932 724
172Dąbrowa Górnicza1,8111 309
173Ruda Śląska1,8127 601
174Będzin1,852 460
175Cieszyn1,832 217
176Nowa Ruda1,719 816
177Sieradz1,737 764
178Sokółka1,723 417
179Mysłowice1,770 160
180Zawiercie1,744 922
181Zamość1,656 844
182Bełchatów1,550 961
183Pabianice1,559 302
184Tomaszów Maz.1,456 055
185Starachowice1,343 278
186Ostrowiec Świętokrzyski1,260 246
187Lipno1,113 191
188Rawa Mazowiecka1,015 553
189Hajnówka0,918 452
190Bielawa0,827 480
191Hrubieszów0,815 422
192Krasnystaw0,816 850
193Wałcz0,722 972
194Żagań0,622 800
195Chodzież0,516 812
196Łęczyca0,412 645
197Jasło0,432 042
198Sopot0,231 205

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (BDL). Ranking obejmuje 199 największych polskich miast badanych przez MiastoRank. Wskaźnik: mieszkania oddane do użytkowania na 1000 mieszkańców — poziom gminy. Pełna metodologia →

— Często zadawane pytania

W którym mieście w Polsce buduje się najwięcej mieszkań?+
W przeliczeniu na mieszkańców najwięcej buduje Nowy Dwór Maz. (GUS BDL 2025). Dokładny wskaźnik i pełne zestawienie znajdziesz w tabeli rankingu poniżej.
Co dokładnie mierzy ten wskaźnik?+
Liczbę mieszkań oddanych do użytkowania w danym roku (deweloperskich i indywidualnych) na 1000 mieszkańców — dane GUS na poziomie gminy. Przeliczenie na mieszkańców pozwala porównywać miasta różnej wielkości.
Czy tam, gdzie dużo się buduje, mieszkania są tańsze?+
Nie wprost — wysoka podaż zwykle odpowiada na wysoki popyt (napływ mieszkańców, inwestorzy), więc krótkoterminowo idzie w parze z wysokimi cenami. Długofalowo duża podaż hamuje jednak wzrost cen. Zobacz też ranking dla inwestorów.

— Pozostałe rankingi

Ceny mieszkańNajtańsze mieszkaniaDostępność mieszkańNajwiększe miastaZarobkiBezrobociePowierzchniaGęstość zaludnieniaNajbogatsze miastaNajbezpieczniejsze miastaWyludniające się miastaNajlepsze do życiaDla rodzinDo pracyDla studentówDla inwestorówDla seniorów