MIASTORANK/Rankingi/Nowe mieszkania
Edycja 2026dane GUS BDL 2025197 miast

Gdzie buduje się najwięcej mieszkań? Ranking 2026

Najwięcej mieszkań w przeliczeniu na mieszkańców buduje się w Nowy Dwór Maz. — sprawdź dokładny wskaźnik w tabeli poniżej, przy medianie 3,8 dla 197 miast. To wskaźnik presji inwestycyjnej: pokazuje, gdzie podaż mieszkań realnie rośnie, a gdzie rynek stoi w miejscu. Dane GUS BDL, rocznik 2025.

#MiastoNowe mieszkania / 1000 mkLudność
1Nowy Dwór Maz.19,328 422
2Rumia16,554 107
3Kępno16,323 960
4Rzeszów15,5199 436
5Wieliczka13,370 471
6Środa Wlkp.12,433 777
7Gdańsk11,8489 328
8Bolesławiec11,536 642
9Wrocław11,5672 601
10Kołobrzeg11,143 362
11Reda10,829 066
12Warszawa10,61 866 729
13Poznań10,5534 239
14Zambrów10,420 503
15Grodzisk Mazowiecki10,057 387
16Lipno9,913 191
17Płońsk9,821 280
18Kraków9,7816 614
19Tarnowskie Góry9,161 001
20Łódź9,1639 890
21Lublin8,9326 685
22Grójec8,826 179
23Wolsztyn8,729 989
24Mińsk Mazowiecki8,739 467
25Katowice8,4277 415
26Zgorzelec8,428 095
27Gliwice7,9166 942
28Wąbrzeźno7,912 593
29Sierpc7,816 540
30Wadowice7,536 050
31Kutno7,539 973
32Bochnia7,528 187
33Jędrzejów7,325 977
34Września7,248 415
35Mielec7,256 032
36Toruń7,1192 784
37Piaseczno7,198 414
38Kraśnik7,030 525
39Zakopane6,924 921
40Leszno6,858 766
41Gorzów Wlkp.6,7113 569
42Iława6,731 798
43Mikołów6,741 478
44Żory6,661 857
45Oleśnica6,634 676
46Jarocin6,445 395
47Ostrów Mazowiecka6,421 251
48Chojnice6,338 109
49Świnoujście6,238 188
50Szczecin6,2383 786
51Szczytno6,121 323
52Żyrardów6,138 281
53Śrem6,042 364
54Biłgoraj6,024 312
55Szamotuły6,029 932
56Złotów6,017 801
57Legnica6,089 919
58Białystok5,9289 217
59Kielce5,8178 837
60Kalisz5,891 059
61Słupsk5,884 217
62Bielsko-Biała5,7163 164
63Świebodzin5,728 719
64Nowy Sącz5,679 416
65Wołomin5,650 730
66Gorlice5,624 825
67Radom5,5191 819
68Stargard5,565 699
69Płock5,5108 772
70Głogów5,560 605
71Ostrów Wlkp.5,468 111
72Wągrowiec5,425 223
73Nowa Sól5,435 230
74Łańcut5,321 732
75Ostrołęka5,347 351
76Pszczyna5,352 519
77Augustów5,228 518
78Sanok5,233 488
79Krotoszyn5,038 995
80Chorzów4,998 418
81Krosno4,843 274
82Police4,738 597
83Siemianowice Śl.4,762 311
84Racibórz4,648 750
85Kościan4,522 956
86Nysa4,552 982
87Malbork4,536 147
88Rawicz4,429 689
89Częstochowa4,3201 439
90Gniezno4,362 018
91Oborniki4,233 831
92Sosnowiec4,2182 971
93Pisz4,225 545
94Legionowo4,151 869
95Ostróda4,130 755
96Piła4,068 762
97Świdnik4,036 215
98Wieluń4,028 863
99Dzierżoniów3,830 014
100Kwidzyń3,836 192
101Łuków3,826 637
102Jaworzno3,785 253
103Koszalin3,7104 582
104Bydgoszcz3,7321 100
105Oświęcim3,635 005
106Gdynia3,6238 712
107Piotrków Tryb.3,565 435
108Pruszków3,565 936
109Jelenia Góra3,473 470
110Turek3,423 811
111Zgierz3,352 418
112Nowy Targ3,232 956
113Tychy3,1120 081
114Skarżysko-Kamienna3,140 099
115Chełmno3,117 540
116Polkowice3,126 547
117Jarosław3,134 707
118Rybnik3,0128 788
119Nakło n. Notecią3,029 279
120Ełk3,058 889
121Puławy3,042 996
122Kłodzko2,924 187
123Opole2,9124 563
124Bartoszyce2,920 767
125Biała Podlaska2,953 470
126Zabrze2,8150 780
127Szczecinek2,837 101
128Dębica2,842 223
129Łaziska Górne2,720 826
130Kluczbork2,733 206
131Wodzisław Śląski2,744 017
132Świecie2,732 404
133Opoczno2,731 061
134Kętrzyn2,724 427
135Świętochłowice2,544 621
136Wałbrzych2,497 546
137Końskie2,431 732
138Siedlce2,474 251
139Wejherowo2,444 983
140Zduńska Wola2,437 532
141Łomża2,458 925
142Piekary Śląskie2,451 030
143Chrzanów2,443 122
144Braniewo2,415 625
145Koło2,318 773
146Tczew2,355 922
147Stalowa Wola2,353 540
148Lubań2,319 031
149Mrągowo2,320 008
150Kędzierzyn-Koźle2,353 140
151Knurów2,234 919
152Olkusz2,244 782
153Zamość2,256 844
154Żary2,233 949
155Tarnobrzeg2,042 730
156Inowrocław2,065 742
157Bytom2,0144 598
158Konin2,065 233
159Grudziądz1,986 811
160Lubin1,965 961
161Olecko1,920 722
162Brzeg1,932 724
163Dąbrowa Górnicza1,8111 309
164Ruda Śląska1,8127 601
165Tarnów1,8101 177
166Będzin1,852 460
167Cieszyn1,832 217
168Nowa Ruda1,719 816
169Sieradz1,737 764
170Sokółka1,723 417
171Mysłowice1,770 160
172Zawiercie1,744 922
173Bełchatów1,550 961
174Pabianice1,559 302
175Tomaszów Maz.1,456 055
176Starachowice1,343 278
177Świdnica1,251 357
178Chełm1,255 661
179Ostrowiec Świętokrzyski1,260 246
180Rawa Mazowiecka1,015 553
181Skierniewice0,944 814
182Hajnówka0,918 452
183Bielawa0,827 480
184Hrubieszów0,815 422
185Krasnystaw0,816 850
186Wałcz0,722 972
187Brodnica0,727 695
188Żagań0,622 800
189Suwałki0,667 879
190Przemyśl0,654 352
191Chodzież0,516 812
192Łęczyca0,412 645
193Olsztyn0,4165 393
194Włocławek0,498 038
195Jasło0,432 042
196Elbląg0,3111 089
197Sopot0,231 205

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (BDL). Ranking obejmuje 199 największych polskich miast badanych przez MiastoRank. Wskaźnik: mieszkania oddane do użytkowania na 1000 mieszkańców — poziom gminy. Pełna metodologia →

— Często zadawane pytania

W którym mieście w Polsce buduje się najwięcej mieszkań?+
W przeliczeniu na mieszkańców najwięcej buduje się w Nowy Dwór Maz. (GUS BDL 2025). Dokładny wskaźnik i pełne zestawienie znajdziesz w tabeli rankingu poniżej.
Co dokładnie mierzy ten wskaźnik?+
Liczbę mieszkań oddanych do użytkowania w danym roku (deweloperskich i indywidualnych) na 1000 mieszkańców — dane GUS na poziomie gminy. Przeliczenie na mieszkańców pozwala porównywać miasta różnej wielkości.
Czy tam, gdzie dużo się buduje, mieszkania są tańsze?+
Nie wprost — wysoka podaż zwykle odpowiada na wysoki popyt (napływ mieszkańców, inwestorzy), więc krótkoterminowo idzie w parze z wysokimi cenami. Długofalowo duża podaż hamuje jednak wzrost cen. Zobacz też ranking dla inwestorów.

— Pozostałe rankingi

Największe miastaZarobkiBezrobociePowierzchniaGęstość zaludnieniaNajbogatsze miastaNajbezpieczniejsze miastaWyludniające się miastaNajlepsze do życiaDla rodzinDo pracyDla studentówDla inwestorówDla seniorów