MIASTORANK/Rankingi/Nowe mieszkania
Edycja 2026dane GUS BDL 2024197 miast

Gdzie buduje się najwięcej mieszkań? Ranking 2026

Najwięcej mieszkań w przeliczeniu na mieszkańców buduje się w Pruszków — sprawdź dokładny wskaźnik w tabeli poniżej, przy medianie 3,9 dla 197 miast. To wskaźnik presji inwestycyjnej: pokazuje, gdzie podaż mieszkań realnie rośnie, a gdzie rynek stoi w miejscu. Dane GUS BDL, rocznik 2024.

#MiastoNowe mieszkania / 1000 mkLudność
1Pruszków19,565 686
2Grójec19,326 181
3Kołobrzeg16,543 229
4Grodzisk Mazowiecki13,656 430
5Gdańsk13,2488 651
6Rzeszów12,9198 317
7Wieliczka11,869 791
8Rumia11,553 770
9Lublin11,3328 305
10Żory11,261 923
11Bochnia11,228 339
12Kraków10,7809 168
13Katowice9,6278 885
14Kępno9,524 040
15Olecko9,520 834
16Poznań9,4536 151
17Lipno9,113 253
18Wrocław9,0672 882
19Augustów8,828 793
20Białystok8,6290 386
21Łódź8,5645 693
22Nowy Targ8,233 040
23Warszawa8,01 863 845
24Gdynia7,6240 084
25Złotów7,318 005
26Kielce7,2180 537
27Słupsk7,284 767
28Rawa Mazowiecka7,115 783
29Ostrów Mazowiecka7,021 400
30Szczytno7,021 585
31Środa Wlkp.6,933 696
32Sopot6,731 444
33Koszalin6,6105 263
34Piotrków Tryb.6,566 022
35Częstochowa6,5203 615
36Świebodzin6,428 871
37Łuków6,426 890
38Kalisz6,491 963
39Łańcut6,421 742
40Jarocin6,345 434
41Mińsk Mazowiecki6,139 645
42Mikołów6,041 532
43Końskie6,032 117
44Chojnice5,938 360
45Sosnowiec5,9184 988
46Gorzów Wlkp.5,9114 700
47Jarosław5,934 966
48Pszczyna5,752 566
49Śrem5,642 436
50Krotoszyn5,639 227
51Turek5,624 165
52Rawicz5,429 832
53Szczecin5,4386 706
54Jelenia Góra5,474 194
55Chrzanów5,243 492
56Tarnowskie Góry5,261 210
57Ostrów Wlkp.5,268 637
58Piaseczno5,197 948
59Opole5,1125 492
60Stargard5,166 077
61Iława5,132 013
62Dzierżoniów5,130 312
63Puławy5,143 597
64Nysa5,153 336
65Wadowice5,136 262
66Lubań5,019 257
67Nowy Sącz5,079 821
68Bolesławiec4,936 795
69Wieluń4,929 229
70Wolsztyn4,930 080
71Tomaszów Maz.4,956 681
72Września4,748 481
73Toruń4,7193 717
74Kościan4,723 110
75Starachowice4,743 773
76Płock4,7110 015
77Zgierz4,752 938
78Bydgoszcz4,7324 043
79Płońsk4,621 381
80Cieszyn4,632 526
81Kluczbork4,633 669
82Oświęcim4,535 313
83Reda4,428 888
84Oleśnica4,434 914
85Leszno4,459 521
86Biłgoraj4,324 543
87Żary4,334 389
88Głogów4,261 206
89Mrągowo4,220 304
90Nowy Dwór Maz.4,228 469
91Polkowice4,226 697
92Oborniki4,134 009
93Rybnik4,0129 817
94Mysłowice4,070 741
95Krosno4,043 594
96Ostrołęka4,047 696
97Zgorzelec4,028 466
98Szamotuły3,929 928
99Kłodzko3,924 503
100Ełk3,859 250
101Kutno3,840 349
102Dębica3,742 600
103Wągrowiec3,725 371
104Police3,738 850
105Dąbrowa Górnicza3,6112 408
106Ruda Śląska3,5128 793
107Wałcz3,523 243
108Będzin3,553 250
109Bartoszyce3,421 055
110Bielsko-Biała3,4164 318
111Radom3,4193 777
112Piła3,469 383
113Olkusz3,345 205
114Żyrardów3,338 401
115Gliwice3,2168 248
116Zakopane3,225 059
117Świecie3,232 666
118Biała Podlaska3,053 888
119Chorzów3,099 420
120Sierpc3,016 692
121Ostróda3,031 028
122Gorlice3,025 166
123Bielawa2,927 713
124Wołomin2,950 892
125Sieradz2,938 299
126Świnoujście2,838 541
127Koło2,819 078
128Racibórz2,849 150
129Łaziska Górne2,820 981
130Legnica2,890 823
131Jaworzno2,786 075
132Legionowo2,652 247
133Nowa Sól2,635 545
134Mielec2,656 515
135Opoczno2,531 403
136Pisz2,525 747
137Pabianice2,559 910
138Skarżysko-Kamienna2,440 650
139Siemianowice Śl.2,462 817
140Wejherowo2,445 520
141Lubin2,366 864
142Nakło n. Notecią2,229 526
143Konin2,266 103
144Zabrze2,2152 461
145Zduńska Wola2,137 914
146Jędrzejów2,126 246
147Chodzież2,117 043
148Tczew2,156 410
149Tychy2,1121 063
150Zamość2,057 516
151Tarnobrzeg1,943 224
152Krasnystaw1,917 080
153Malbork1,936 520
154Wodzisław Śląski1,844 460
155Kwidzyń1,836 565
156Knurów1,835 298
157Tarnów1,8102 123
158Piekary Śląskie1,851 373
159Świdnik1,736 468
160Zambrów1,720 668
161Łomża1,759 263
162Chełmno1,617 827
163Szczecinek1,637 250
164Ostrowiec Świętokrzyski1,661 188
165Brzeg1,633 101
166Świętochłowice1,645 021
167Siedlce1,674 780
168Zawiercie1,545 564
169Grudziądz1,487 696
170Braniewo1,415 827
171Sokółka1,423 667
172Hrubieszów1,215 735
173Bełchatów1,151 637
174Gniezno1,162 820
175Olsztyn1,1166 392
176Chełm1,156 434
177Skierniewice1,045 121
178Hajnówka1,018 709
179Inowrocław1,066 543
180Brodnica0,927 940
181Sanok0,933 844
182Kraśnik0,830 842
183Kędzierzyn-Koźle0,853 849
184Bytom0,8146 290
185Nowa Ruda0,820 100
186Suwałki0,768 143
187Przemyśl0,755 292
188Jasło0,632 378
189Wałbrzych0,698 748
190Włocławek0,699 474
191Świdnica0,652 050
192Elbląg0,5112 052
193Wąbrzeźno0,512 755
194Żagań0,423 136
195Łęczyca0,412 853
196Stalowa Wola0,354 300
197Kętrzyn0,224 795

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (BDL). Ranking obejmuje 199 największych polskich miast badanych przez MiastoRank. Wskaźnik: mieszkania oddane do użytkowania na 1000 mieszkańców — poziom gminy. Pełna metodologia →

— Często zadawane pytania

W którym mieście w Polsce buduje się najwięcej mieszkań?+
W przeliczeniu na mieszkańców najwięcej buduje się w Pruszków (GUS BDL 2024). Dokładny wskaźnik i pełne zestawienie znajdziesz w tabeli rankingu poniżej.
Co dokładnie mierzy ten wskaźnik?+
Liczbę mieszkań oddanych do użytkowania w danym roku (deweloperskich i indywidualnych) na 1000 mieszkańców — dane GUS na poziomie gminy. Przeliczenie na mieszkańców pozwala porównywać miasta różnej wielkości.
Czy tam, gdzie dużo się buduje, mieszkania są tańsze?+
Nie wprost — wysoka podaż zwykle odpowiada na wysoki popyt (napływ mieszkańców, inwestorzy), więc krótkoterminowo idzie w parze z wysokimi cenami. Długofalowo duża podaż hamuje jednak wzrost cen. Zobacz też ranking dla inwestorów.

— Pozostałe rankingi

Największe miastaZarobkiBezrobociePowierzchniaGęstość zaludnieniaNajbogatsze miastaNajbezpieczniejsze miastaWyludniające się miastaNajlepsze do życiaDla rodzinDo pracyDla studentówDla inwestorówDla seniorów